学生が一人暮らしを始める際に発生するのが「初期費用」です。そんな初期費用について「学生が一人暮らしをする際の平均はどのくらいなのか気になる」「初期費用の内訳が知りたい」と思う方は多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では、学生が一人暮らしをする場合の初期費用の平均について解説します。また、初期費用を抑える方法や仕送りなしでも生活する方法もあわせて紹介します。
この記事を読めば、学生が一人暮らしをする際の初期費用と生活費について理解できるので、近隣の地域や他県に引っ越しをする予定がある方は、ぜひ参考にしてみてください。
カルノリレンタカー株式会社 代表取締役
勇翔太
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大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の初期費用の平均
学生が一人暮らしを始める際の初期費用の平均額は、地域や物件の条件によって異なりますが、家賃の4ヶ月〜5ヶ月分であることが一般的です。数ヶ月の家賃分である理由は、以下のように多くの項目で家賃の1ヶ月分などの費用が発生するためです。詳しい内訳は後述しますが、敷金や礼金・仲介手数料・前家賃の初期費用は以下のようになっています。
- 敷金：家賃の1～2ヶ月分
- 礼金：家賃の1ヶ月分
- 仲介手数料：家賃の0.5ヶ月～1ヶ月分
- 前家賃：家賃の1ヶ月分
また、都市部では初期費用が高めとなっています。以下に、地域別の初期費用の平均額をまとめました。
| 地域 | 初期費用の目安 |
|---|---|
| 東京都 | 30万～50万円程度 |
| 大阪府 | 25万～40万円程度 |
| 福岡県 | 20万～35万円程度 |
| 地方都市 | 15万～30万円程度 |
東京都では敷金・礼金が2ヶ月分必要な場合が多く、大阪府の都心部は高額、郊外は比較的費用を抑えられる傾向にあります。福岡県や地方都市は、礼金不要物件が多く初期費用を抑えやすいのが特徴です。
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の初期費用の内訳
学生が一人暮らしをする際に発生する初期費用の内訳は、以下のとおりです。
- 敷金・礼金
- 仲介手数料
- 前家賃・日割家賃
- 火災保険
- 保証料
- 鍵の交換料
それぞれ詳しく解説します。
敷金・礼金
敷金と礼金は、賃貸物件の契約時に発生する主要な初期費用です。敷金は退去時の原状回復費用として家主に預けるもので、一般的には家賃の1ヶ月〜2ヶ月分が相場です。一方で、礼金は家主への謝礼として支払われる費用で、家賃の1ヶ月分の物件が多い傾向にあります。礼金は返還されることがなく、賃貸契約時に一括で支払うのが一般的です。
地域や物件によっては敷金や礼金が不要な場合もありますが、家賃が高めに設定されている場合は、総合的な費用を確認することが重要です。都市部では、敷金・礼金を合わせて家賃の3ヶ月分が必要なケースも見られます。
仲介手数料
仲介手数料は、賃貸物件を紹介した不動産会社に支払う費用です。賃貸物件の仲介手数料は、法律で賃料1ヶ月分の1.1倍以内とするように決められているため、家賃の1ヶ月分が相場ですが、家賃の0.5ヶ月分となっている不動産会社もあります。
手数料が0.5ヶ月分に抑えられる物件を選ぶことで、初期費用を削減できます。仲介手数料が無料の物件も一部存在しますが、礼金や管理費が高めに設定されている場合もあるため、総合的なコストを比較することが重要です。賃貸契約を進める際には、不動産会社に手数料の詳細を確認するようにしましょう。
前家賃・日割家賃
賃貸契約時には、契約開始日から月末までの日割家賃と翌月分の前家賃を支払うことが義務付けられています。契約時に前払いするのが一般的で、契約日が月の途中であれば、その月の日割家賃と翌月分の家賃が一度に請求されます。
学生が一人暮らしをする際は、契約開始日を月初に設定することで、前家賃の負担を軽減することが可能です。不動産会社と相談し、契約開始日の調整を検討することをおすすめします。
火災保険
火災保険は、火災や水漏れなどのトラブルから自身や貸主の財産を守るための保険で、賃貸物件を契約する際に必要となります。年間1万円〜2万円程度が相場で、契約時に一括で支払うことが一般的です。
保険内容は物件や不動産会社によって異なるため、契約前に補償範囲や料金をしっかり確認することが重要です。自分で保険会社を選べる場合は、複数のプランを比較してコストパフォーマンスの良いものを選ぶと良いでしょう。
保証料
保証料は、保証会社を利用する際に発生する費用です。保証料を支払うことで、連帯保証人が不要になるため、学生や保証人を立てられない場合にとって便利な制度となっています。保証料は家賃の0.5ヶ月分〜1ヶ月分であることが多く、契約時に一括で支払います。
ただし、保証料は返還されないため、費用を抑えたい場合は保証料不要の物件を探すのが良いでしょう。また、家賃保証会社によって条件が異なるため、契約前に詳細を確認することが重要です。
鍵の交換料
賃貸物件の入居時には、セキュリティ確保のために鍵を交換することが一般的です。鍵の交換料は1万円〜2万円程度が相場で、初期費用として請求されます。防犯性の高い鍵を採用している場合、交換料が高額になるケースもあるため、事前に確認しておきましょう。
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合に発生する費用
学生が一人暮らしを始める際には、賃貸契約時の初期費用だけでなく、引っ越し費用や家具・家電の購入費用などの出費もあります。前もって費用を把握し、計画的に準備することで、スムーズな新生活をスタートさせられます。
引っ越し費用
引っ越し費用は、引っ越す距離や荷物の量によって異なりますが、一人暮らしの場合の相場は3万〜10万円程度です。繁忙期である3月〜4月は引っ越し需要が高まるため、料金が1.5倍以上に上がることもあります。荷物が少ない場合は単身パックを利用するとコストを抑えられるでしょう。
また、引っ越し費用には、業者への支払いだけでなく、段ボールや梱包資材の費用も含まれることがあります。さらに、遠距離の場合はトラックの高速料金や宿泊費が加算されることもあるため、見積もりの際に詳細を確認することが重要です。近距離の引っ越しであれば、宅配便を利用して荷物を送ることで費用を抑える方法もあります。
見積もりを取る際は、一括見積もりサイトを活用するのがおすすめです。短時間で複数業者の料金を比較できます。また料金だけでなく、サービス内容や口コミも確認することで、コストパフォーマンスの高い業者を選べるでしょう。
一括見積できる会社の数が多いほど、効率的に安い引越し業者を探しやすくなります。ズバット引越し比較は、提携している業者312社から最大12社の見積もりを提示します。費用を抑えたい方は「ズバット引越し比較」を使ってみてください。
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家電や家具の購入費用
一人暮らしを始める際は、生活に必要な家電や家具を揃える必要があります。費用の相場は5万〜20万円程度で、購入する製品やどの家電が必要なのかによってかかる費用は大きく変動します。冷蔵庫や洗濯機、電子レンジといった基本的な家電を揃えるには、少なくとも10万円程度かかると考えておくと良いでしょう。
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の初期費用を抑える方法
一人暮らしを始める際に、「初期費用をできるだけ抑えたい」と考えている方は多くいます。工夫次第で、家賃や引っ越し費用などの負担を軽減し、無理のないスタートを切ることが可能です。ここからは、初期費用を抑える具体的な方法を紹介します。
敷金・礼金がかからない物件を探す
敷金や礼金がかからない物件を選ぶことで、初期費用を大幅に削減できます。敷金は退去時の原状回復費用として使われ、礼金は貸主への謝礼として支払われるもので、家賃の1ヶ月〜2ヶ月分が相場です。敷金・礼金がかからない物件を選べば、数万円から10万円ほどの節約が可能です。
最近では学生向けの賃貸物件において、「敷金・礼金ゼロ物件」が増えてきています。ただし、「敷金・礼金ゼロ物件」は家賃が少し高めに設定されている場合や、保証料が必要な場合があるため、契約前に詳細を確認することが重要です。
家賃が安めの物件を選ぶ
家賃は毎月の出費に直結するため、安い物件を選ぶことで長期的なコストを抑えられます。一人暮らしの場合、家賃の目安は月収の3分の1程度とされていますが、学生の場合はアルバイト収入や仕送りに見合った家賃を選ぶことが重要です。
家賃が安い物件は、郊外や駅から徒歩15分以上の場所に多くあります。また、築年数が古い物件や間取りがコンパクトな物件も家賃が抑えられている傾向にあります。生活に支障がない範囲で、コストパフォーマンスの良い物件を探しましょう。
家具や家電が備え付けの物件を選ぶ
家具や家電付きの物件を選ぶことで、初期費用を削減できます。冷蔵庫や洗濯機・電子レンジ・ベッドなどが備え付けられている物件であれば、新たに購入する必要がなく、出費を抑えることが可能です。
こうした物件は、学生向けの賃貸物件やマンスリーマンションに多いです。ただし、家賃に家具や家電の費用が含まれている場合があるため、長期間住む予定の場合は、購入する場合との費用の比較が必要となります。
フリーレント物件を選ぶ
フリーレント物件は、一定期間家賃が無料になる物件のことを指します。契約時に1ヶ月〜2ヶ月分の家賃が免除されるため、初期費用が抑えられる点が魅力です。特に学生向けの物件や、新築物件でフリーレントが設定されていることが多くなっています。
ただし、フリーレント物件は契約期間が長期であることが条件になる場合が多いため、短期間での引っ越しを考えている場合は注意が必要です。契約内容を確認し、条件が自分に合っているかを検討してみてください。
繁忙期ではなく通常期に引っ越す
引っ越し需要が高まる繁忙期（特に3月〜4月）は、料金が通常の1.5倍以上になることがあります。そのため、可能であれば引っ越しを通常期に計画することで、費用を大幅に削減できます。
繁忙期を避けるだけでなく、平日や午後便を利用すると、さらに安い料金で引っ越しを完了できる可能性があります。また、荷物が少ない場合は単身パックや宅配便を活用してコストを抑える方法も検討するのが良いでしょう。
生活に必要なものは徐々に買い揃える
一度にすべての家具や家電を揃えるのではなく、生活に必要なものを徐々に買い揃えることで、初期費用を抑えられます。冷蔵庫や洗濯機、寝具などの必需品を優先的に揃え、他のアイテムは必要になったタイミングで購入するのも1つの手です。
また、中古品やリサイクルショップ、フリマアプリを活用すると、新品よりも安価に購入できます。
シェアハウスを検討する
シェアハウスは、複数の人と住居を共有する住まいで、家賃や初期費用が比較的安価です。敷金や礼金が不要な場合が多く、家具や家電が備え付けられている物件が多くあります。そのため、引っ越し時の負担を大幅に軽減できます。
また、光熱費やインターネット代が家賃に含まれている場合もあり、月々の生活費を抑えやすいのが特徴です。ただし、家賃に光熱費やインターネット代が含まれている場合でも、実際の使用量に応じて追加料金が発生することがあるため注意が必要です。
お風呂とトイレが一緒の物件を選ぶ
お風呂とトイレが一緒のユニットバスの物件は、家賃が安い傾向にあります。ユニットバスを採用している一人暮らし用の物件は、お風呂とトイレが別々の物件と比べて、月々の家賃や初期費用が抑えられているのが特徴です。
ユニットバスは掃除が楽で、スペースを効率的に使えるメリットがあります。一方で、シャワーを使用する際にトイレが濡れるデメリットもあるため、自身の生活スタイルに合わせて選びましょう。
車で荷物を運ぶ
引っ越し費用を抑えるためには、自家用車やレンタカーを使って自分で荷物を運ぶ方法も有効です。荷物が少ない場合や近距離の引っ越しであれば、業者を利用せずに移動できるため、数万円の費用を節約できます。
車を利用する際は、梱包材や荷物固定用のベルトを準備し、安全に運搬できるように工夫することが重要です。
大学生や専門学生が一人暮らしをするメリット・デメリット
一人暮らしは、大学生や専門学生にとって貴重な経験となる一方で、責任が伴います。ここからは、一人暮らしのメリットとデメリットを解説します。
メリット
大学生や専門学生が一人暮らしをする最大のメリットは、自由な生活を送れることです。家族と離れて生活することで、門限や食事の時間などを気にせず、自分のペースで生活できます。また、一人暮らしは掃除や洗濯、食事の準備など、家事を自分でこなす必要があるため、生活スキルを身に付けられる絶好の機会となるでしょう。
また、学生が一人暮らしをする際に、学校やアルバイト先の近くに住むことで通学や通勤時間を短縮でき、時間を有効活用できます。趣味や勉強の時間を確保しやすくなり、より充実した生活を送れるようになります。
デメリット
自由な生活が送れたり、時間を有効活用できたりする一方で、一人暮らしは経済的負担が大きいというデメリットがあります。家賃や光熱費・食費など、生活費の全てを自分で賄う必要があるため、仕送りやアルバイトだけでは足りない場合もあります。
また、家事全般を一人でこなさなければならず、慣れないうちは生活が不規則になったり、疲れを感じたりすることもあるでしょう。さらに、一人暮らしでは孤独を感じることも少なくありません。家族との距離が遠くなることで相談相手がいないと感じることがあり、精神的に不安定になる学生もいます。
大学生や専門学生が一人暮らしをする際の注意点
一人暮らしを始める際の注意点は、以下の3つです。
- 騒ぎすぎないようにする
- ゴミの分別に気を付ける
- 防犯対策を行う
一人暮らしをする際は周囲に迷惑をかけずに、自分の身を守ることが重要です。ここからは、大学生や専門学生が一人暮らしをする際の注意点を詳しく解説します。
騒ぎすぎないようにする
一人暮らしをする際は、騒音トラブルに注意が必要です。友人を部屋に招いて楽しい時間を過ごせることが一人暮らしの魅力ですが、深夜に騒ぎすぎると近隣住民に迷惑をかける可能性があります。アパートやマンションでは、壁が薄く音が響きやすい物件も多いため、声や音楽のボリュームには十分気をつけましょう。
ゴミの分別に気を付ける
一人暮らしをする際は、ゴミを自治体の決まりをもとに分別しましょう。燃えるゴミにプラスチックが混ざっているケースなどは、ゴミが回収されないだけでなく、近隣住民とのトラブルの原因になり得ます。
ゴミの分別は地域によってルールが異なるため、引っ越し先の自治体のルールを事前に確認しておくことが重要です。ゴミの分別方法に関する情報は、自治体のホームページや引っ越し時にもらえる資料で確認するようにしましょう。
防犯対策を行う
防犯対策は、一人暮らしをする学生にとって非常に重要なポイントです。玄関の鍵は必ず施錠し、外出時や就寝時にはチェーンロックを併用しましょう。不審な人物がインターホンを鳴らしても、ドアを開ける前に必ずモニターやスコープで相手を確認することが大切です。
物件選びの際に、防犯カメラやオートロックが設置されている物件を選ぶのも有効な対策です。女性の一人暮らしの場合、セキュリティ設備が充実している物件を優先的に検討すると良いでしょう。
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の家賃の平均
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の家賃の平均は、43,000円です。都市部では家賃が高くなる傾向があり、東京や大阪では6万円を超えることも珍しくありません。一方で、地方都市では3万円台で借りられる物件も多く、地域差が大きい点に注意が必要です。
家賃は、物件の間取りや立地、築年数などによって変動します。通学の利便性と生活費のバランスを考慮し、自分に合った物件を選ぶことが大切です。
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合の生活費の平均
大学生や専門学生が一人暮らしをする場合、1ヶ月に必要な生活費の平均は地域によって異なります。ここからは、大都市、中都市、小都市ごとの生活費の平均を解説します。
大都市で一人暮らしをする場合の1ヶ月に必要な生活費の目安
大都市で一人暮らしをする場合、1ヶ月の生活費の目安は15万円〜17万円ほどです。生活費の内訳は、以下のとおりです。
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 家賃 | 6万～8万円 |
| 食費 | 3万円 |
| 水道光熱費 | 1万円前後 |
| 通信費 | 1万円前後 |
| 交通費 | 1万円前後 |
| その他（娯楽費など） | 3万円 |
家賃は全体の出費の中でも大きな割合を占めます。電車やバスの定期券代など交通費は1万円前後かかることもあります。娯楽費や交際費がかさむと生活費が高額になりやすいため、予算を管理をすることが重要です。
中都市で一人暮らしをする場合の1ヶ月に必要な生活費の目安
中都市（名古屋市や福岡市）で一人暮らしをする場合、1ヶ月の生活費は13万円程度が目安です。生活費の内訳は、以下のとおりです。
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 家賃 | 4万～6万円 |
| 食費 | 3万円 |
| 水道光熱費 | 1万円前後 |
| 通信費 | 1万円前後 |
| 交通費 | 1万円前後 |
| その他（娯楽費など） | 1.5万円 |
中都市の家賃は大都市に比べると安価で、ワンルームが4万〜6万円程度で借りられる傾向にあります。食費は大都市とほぼ変わらず、3万円程度を想定しておく必要があります。水道光熱費は大都市と同様に1万円前後ですが、中都市の中にはプロパンガスを採用している地域が多く、都市ガスよりも割高になる場合がある点に注意しましょう。
小都市で一人暮らしをする場合の1ヶ月に必要な生活費の目安
小都市（地方の県庁所在地以外の都市）で一人暮らしをする場合、1ヶ月の生活費の目安は10万円程度です。生活費の内訳は、以下のとおりです。
| 項目 | 費用目安 |
|---|---|
| 家賃 | 2万～4万円 |
| 食費 | 2万～2.5万円 |
| 水道光熱費 | 8,000円～1万円 |
| 通信費 | 1万円前後 |
| 交通費 | 1万円前後 |
| その他（娯楽費など） | 1.5万円 |
小都市は、ワンルームや1Kの物件を2万〜4万円で借りられることが多く、生活費全体を大きく抑えることが可能です。公共交通機関が発達していない地域では、交通費は少なくなる一方で、自家用車が必要な場合はガソリン代や駐車場代が追加で発生することがあります。
大学生や専門学生が仕送りなしでも一人暮らしをする方法
仕送りなしで生活している学生の割合は、7％となっています。仕送りなしで一人暮らしをする際は、以下のポイントを押さえて生活しましょう。
- 奨学金などの制度を利用する
- 学食を利用する
- 光熱費や通信費を抑える
- ルームシェアをする
- 教材費を節約する
- 自炊をする
- 副業やアルバイトをする
- 賄い付きのアルバイトを探す
それぞれ詳しく解説します。
奨学金などの制度を利用する
奨学金は、仕送りがない学生にとって大きな助けとなる支援制度です。日本学生支援機構（JASSO）の奨学金には、返済不要の給付型と、低金利で返済できる貸与型があります。給付型は、経済的負担を減らしながら学業に専念できる点でおすすめです。
大学独自の奨学金や、自治体が提供する支援制度も前もって確認しておくと良いでしょう。一部の自治体では、家賃補助や学費支援を行っている場合があります。これらの奨学金を活用することで、安定した生活を維持できる上、学業に専念できます。
学食を利用する
学食は、学生にとって経済的かつ便利な食事の選択肢です。1食あたり300円〜500円程度で栄養バランスの取れた食事を取れるため、外食に比べて大幅なコスト削減が期待できます。また、多くの学食ではカスタマイズ可能なメニューがあり、好みに応じた選択ができる点も魅力です。
学食のメニューは日替わりのため、飽きることなく利用できます。さらに、大学内の学食で時間を短縮できるため、勉強やアルバイトの時間を確保しやすいのも魅力です。自炊が苦手な学生にとっても、便利で負担の少ない選択肢と言えるでしょう。
光熱費や通信費を抑える
光熱費や通信費は、節約しやすい固定費の1つです。電気代を節約するためには、LED電球を使用したり、エアコンの温度設定を適切に調整したりするのが効果的です。水道代は、シャワーの使用時間を短縮したり、洗濯物をまとめて洗ったりすることで費用を抑えられます。
通信費については、格安SIMやWi-Fiの割引プランを利用することで、月々の負担を軽減することが可能です。複数のプロバイダーを比較して、自分の利用状況に合ったプランを選ぶようにしましょう。一工夫することで、光熱費や通信費は、毎月数千円以上の節約が可能となります。
ルームシェアをする
ルームシェアは、家賃や光熱費を複数人で分担することで、生活費を大幅に抑えられます。1人で7万円の家賃を負担するより、3人で9万円の物件をシェアすれば、1人あたりの負担は3万円になります。
また、家具や家電もシェアできるため、初期費用の負担も軽減可能です。ただし、同居人と生活スタイルが合わない場合にストレスが溜まったり、トラブルが起きたりすることもあるため、事前にルールを決めておくことが重要です。
教材費を節約する
教材費は学生生活において、必要な出費の1つですが工夫次第で削減可能です。先輩から教科書を譲り受けたり、中古書店やフリマアプリを活用したりすることで、費用を抑えられます。新品を購入するよりも大幅にコストを抑えることが可能です。
自炊をする
自炊は、生活費を削減する最も効果的な方法の1つです。食材をスーパーでまとめ買いし、作り置きをすることで、1食あたりのコストを100円台に抑えることが可能です。特に、旬の野菜や比較的安価な鶏むね肉を活用することで、低コストで栄養価の高い食事を作れます。
また、冷凍保存を活用すれば、食材を無駄にせず、効率的に利用できるでしょう。初めて自炊をする場合は、簡単なレシピから始めることで習慣化しやすくなります。自炊を続けることで、外食やコンビニ弁当を減らし、食費と健康面の両方で効果が期待できます。
副業やアルバイトをする
副業やアルバイトは、仕送りなしで生活費を賄うための現実的な手段です。週3〜4日のアルバイトで月5万円〜8万円を稼ぐことが可能で、家賃や食費を十分にカバーできます。飲食店や小売業だけでなく、オンラインで行える副業も増えており、時間を有効に活用できます。
家庭教師や塾講師のアルバイトは、時給が高めで短時間でもしっかり稼げるのが特徴です。また、スキルを活かしたライティングやデザインなどの在宅ワークも、学業との両立がしやすいでしょう。ただし、副業やアルバイトをする際は学業とのバランスを考えながら、無理のない範囲で収入を得ることが大切です。
賄い付きのアルバイトを探す
賄い付きのアルバイトは、食費を大幅に節約できる方法です。飲食店では、シフト中に無料または低価格で賄いを提供している店舗が多く、1日1〜2食分の費用を削減することが可能です。月1万円以上の節約が期待できます。また、賄いを通じて栄養バランスの良い食事を摂取できるため、健康面でもメリットがあります。
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引っ越し業者は数多くあるため、どこが安いかはなかなか判断できません。そうした時は、ズバット引越し比較の利用がおすすめです。ここからは、なぜズバット引越し比較がおすすめかを解説します。
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まとめ
この記事では、学生が一人暮らしをする場合の初期費用の平均や、初期費用を抑える方法・仕送りなしでも生活する方法などを解説しました。
大学生や専門学生が一人暮らしを始める際の初期費用は、家賃の4ヶ月〜5ヶ月分が平均的な相場です。初期費用を抑えるためには、敷金・礼金ゼロ物件を探すほか、フリーレント物件を選ぶ・生活必需品を徐々に揃える・ユニットバスの物件を選ぶことで費用の軽減が期待できます。
また、初期費用のほかにも引っ越し費用や家具・家電の購入費用も必要となるため、全体の予算を把握しておくことが重要です。この記事で紹介した方法を参考に、一人暮らしを計画的に始めましょう。
引っ越し費用を抑えたい方は、安い引越し業者を効率的に見つけられる一括見積もりサイトの「ズバット引越し比較」を利用するのがおすすめです。ズバット引越し比較は、提携している300以上の引越し業者の中から、最大12社の見積もりを提示します。比較することで、安い引越し業者を見つけることが可能です。初期費用だけではなく、引越し費用も抑えたい方は「ズバット引越し比較」を使ってみてください。
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